Cadastro Técnico Multifinalitário

 

O Cadastro Técnico Imobiliário Multifinalitário é a base necessária para um bom planejamento urbano, além de alimentar a base de cadastro fiscal para os tributos imobiliários (IPTU, ITBI, TLF, Taxa de Coleta, etc.), portanto, de suma importância para qualquer Município, por produzir a base cartográfica e de informações cadastrais dos imóveis e logradouros das áreas urbanas do Município (sede, distritos e povoados), evidenciando a propriedade imobiliária, suas características físicas, o seu uso, infra-estrutura e serviços existentes nos mesmo. Promove o Aumento de Arrecadação para o município e obtem melhor gestão a partir de Sistemas de Informação Geográfica SIG.

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Cadastro Técnico Multifinalitário tem se mostrado como uma das melhores ferramentas para a gestão do territorial, abaixo listamos as principais vantagens;

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a) localização geográfica de todos os imóveis da cidade;
b) ocupação ou finalidade de cada imóvel;
c) uso atual do solo dentro de cada imóvel; 
d) declividade do solo;
e) áreas em litígio entre imóveis confrontantes;
f) delimitação de cada unidade imobiliária;
g) estrutura fundiária e identificação das diferentes glebas;
h) regularização dos títulos segundo as áreas;
i) organização das comunidades segundo as glebas e, ou, bairros;
j) base para a implementação de infraestrutura;
k) subsídios para a melhor viabilização de projetos de engenharia, segundo as prioridades do mercado e dos investimentos públicos;
l) avaliação do imóvel para desapropriação, visando obras públicas;
m) facilidade para as transações imobiliárias;
n) localização espacial do conjunto de imóveis de uma empresa ou indivíduo, visando a obtenção de empréstimos bancários;
o) base para o gerenciamento da construção civil;
p) base para se implantar a planta de valores genérica.

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